|
|
-
Акматова З.А.
-
Акматова З.А.
-
Z. Akmatova
-
РЕГУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ
-
АЗЫРКЫ ЭТАПТА ИПОТЕКАЛЫК НАСЫЯЛООНУ ӨНҮКТҮРҮҮНҮ ЖӨНГӨ САЛУУ
-
REGULATION OF MORTGAGE LENDING DEVELOPMENT AT THE PRESENT STAGE
-
Ипотечное кредитование может стать эффективным
способом решения проблемы обеспечения населения жильем.
Ипотечное кредитование является не только способом улучшения жилищных условий населения, но и оказывает большое
влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. Кроме
того, это достаточно прибыльный вид бизнеса для финансовых институтов. Можно с уверенностью сказать, что спрос
на ипотечные кредиты будет существовать до тех пор, пока
сохранится спрос на жилье. Ипотечные займы представляет
собой не лишь способом усовершенствования жилищных условий граждан, но и оказывает большое воздействие на финансовую ситуацию в стране в целом. Кроме того, это вполне доходный вид предпринимательства для финансовых институтов. Суть ипотечного займа заключается не просто в предоставлении недвижимого имущества в качестве обеспечения,
оформляемого специальным документом - договором ипотеки,
закладной (в данном случае мы можем говорить о этом виде
займа просто как о кредите под залог), а в его целевом заимствовании - приобретении или строительстве недвижимого имущества. Источниками ипотечного займа являются: временно
высвобождаемая в процессе кругооборота часть капитала в
денежной форме, денежные накопления державы, сбережения
частного сектора, собственные средства кредитных организаций и кредитных учреждений, остатки средств на счетах
бюджетных организаций.
-
Ипотекалык насыялоо калкты турак-жай менен камсыз
кылуу маселесин чечүүнүн эффективдүү жолу боло алат. Ипотекалык насыялоо калктын жашоо шартын жакшыртуунун
гана жолу болбостон, жалпы өлкөнүн экономикалык абалына
да чоң таасирин тийгизет. Мындан тышкары, бул каржы институттары үчүн бизнестин кыйла пайдалуу түрү болуп саналат. Турак жайга болгон суроо-талап улана берсе, ипотекалык
насыяга суроо-талап бар деп айтууга болот. Ипотекалык насыялар жарандардын турак жай шарттарын жакшыртуу
ыкмасы гана эмес, бүтүндөй өлкөдөгү финансылык кырдаалга
чоң таасирин тийгизет. Мындан тышкары, бул каржы институттары үчүн ишкердиктин кыйла кирешелүү түрү. Ипотекалык зайымдын маңызы атайын документ - ипотека келишими, ипотека (бул учурда биз насыянын бул түрү жөнүндө күрөөгө коюлган насыя катары гана айта алабыз) менен таризделген күрөө катары кыймылсыз мүлктү берүү гана эмес, аны
максаттуу карызга алуу - кыймылсыз мүлктү сатып алуу же
куруу. Ипотекалык зайымдын булактары болуп төмөнкүлөр
саналат: жүгүртүү процессинде убактылуу бошотулган капиталдын акча түрүндөгү бөлүгү, державанын акчалай жыйымдары, жеке сектордун аманаттары, кредиттик уюмдардын
жана кредиттик мекемелердин өздүк каражаттары, бюджеттик уюмдардын эсептериндеги каражаттардын калдыктары.
-
Mortgage lending can be an effective way to solve the problem of providing the population with housing. Mortgage lending is
not only a way to improve the living conditions of the population,
but also has a great impact on the economic situation in the country
as a whole. In addition, this is a fairly profitable type of business for
financial institutions. It is safe to say that the demand for mortgages
will exist as long as the demand for housing continues. Mortgage
loans are not only a way to improve the living conditions of citizens,
but also have a great impact on the financial situation in the country
as a whole. In addition, it is quite a profitable type of entrepreneurship for financial institutions. the essence of a mortgage loan is not
just in the provision of real estate as collateral, issued by a special
document - a mortgage agreement, mortgage (in this case, we can
talk about this type of loan simply as a loan secured), but in its
targeted borrowing - the acquisition or construction of real estate.
The sources of mortgage loans are: a part of the capital temporarily
released in the process of circulation in monetary form, monetary
savings of the state, savings of the private sector, own funds of credit
organizations and credit institutions, balances on the accounts of
budgetary organizations.
-
ипотечное кредитование, статистика, жилищные условия, строительство, недвижимость, инженерная инфраструктура.
-
ипотекалык насыялоо, статистика, турак жай шарттары, курулуш, кыймылсыз мүлк, инженердик инфраструктура.
-
mortgage lending, statistics, housing conditions, construction, real estate, engineering infrastructure.
-
Акматова Зуура Акматовна, Кыргызский
национальный университет имени Ж.Баласагына,
г.Бишкек, Кыргызская Республика, кандидат
экономических наук, доцент.
-
Акматова Зуура Акматовна, Ж. Баласагын
атындагы Кыргыз улуттук университети, Бишкек
шаары, Кыргыз Республикасы, экономика
илимдеринин кандидаты, доцент.
-
Zuura Akmatova, Kyrgyz National University
by name of Zh. Balasagyn, Bishkek, Kyrgyz
Republic, candidate of economic sciences,
associate professor.
Акматова З.А. РЕГУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ. Известия ВУЗов Кыргызстана. 2022. №. 3. C. 81-83
|
